1428.拿下首屋（2/5） (第3/4页)

老房子买到手收拾一下租出去，如果房子本身破坏不厉害，那回报率可就厉害了，可能能达到百分之二十！

    抢标房产拍卖中，成交价有讲究，它是根据房屋预估价值来决定价格区间，一般如果房子价值低于十万，人们出价最高是五万，在高就冒险了。

    如果房屋价值低于二十万，那人们出价最高是价值的六成，到了五十万，最高出价就是七成，到了百万价值，最高出价就是八成左右。

    再往上的话就没有了规律，人们只能凭自己的经验和运气来报价，百万以上的房子可能大赚可能大亏，敢吃这样房子的挑房客都是资金雄厚之辈。

    到了五万块的时候，人们报价热情迅速降低。m.zwWX.ORg

    旁边有人算计起来：“五万块，五万块的话，年租金大概是七千到八千块，回报率是百分之十五。但要补交房产税两千块，草地庭院维护费至少有五百块，房屋保险和维修基金合起来一千块，空置成本上千块，可以！五万一千块！”

    “五万五千块！”一个挑房客跟了上去。

    拍卖师指着他说道：“五万五千块五万五千块五万五千块还有人出更高的价钱吗还有人愿意出更高价钱吗比如五万六千块有吗？”

    李杜摸了摸下巴道：“六万块！”

    听到这个报价，一些挑房客顿时摇起头来。

    “该死的，价格有点冒险了！”

    “这样的破房子顶多用五万块，再高就是人傻钱多！”