第一千七百四十三章 我的揣测！ (第3/4页)

悦庭美墅的项目。

    如果说杭城的银泰城和嘉里中心是天合集团的代表作，但是悦庭美墅这个项目，就是他们的败笔，他们做商场和购物中心，的确有一套，但是做房地产这种高档楼盘，还是欠缺一些火候。

    这个世界，有钱人的确非常多，但也要看地方和城市的架构，国内市场房地产，这两年都有一些动荡，房价有升有降，其中与项目是否在城市中心，地段、交通、医疗、教育，都密不可分，另外，就是城市人口数量和竞争力。

    杭城在国内已经非常强大了，堪称国内前十的一线大城市，人口突破千万，城市面积也是不小，但是虽然杭城很强，并且房价在国内也很高，可是和魔都一比，还是略显薄弱。

    并不是我在贬低杭城的经济发展，毕竟杭城这些年的发展也是有目共睹，可是在房地产方面，以及经济和人口分布，是要比魔都弱些许。

    今年春节上来，全国各地房地产市场普遍降温，上面有指示下来，房地产不能有任何的泡沫，在挂牌售卖之前，就算是二手房买卖，也必须要去房产中心进行确价，也就是确定价格，这可不是随便报上去的，这是要有房产中心认可的，这一套房子比如均价是五万，你报价七万，那么就是故意抬高市场，又溢价的嫌疑，这都是不允许的。

    魔都郊区楼盘，这半年来，我也看过，虽然二手房市场有些冷清，但是新房市场还是持续处于一种火爆的状态，而原因无他