1098、马后炮 (第3/4页)

房价我不谈，我只能一个投资回报率，写字楼投资收益率最高的地区是楼价最低的中关村地区和楼价最高的建国门外大街，年租金收益率分别高达19.4%和18.3%。知道意味着什么吗？”李和问。

    章舒林道，“也就是说，投资北京高档公离和写字楼项目，平均只需要6年即能收回投资。”

    李和摊摊手，“不管是刚需还是投资，只要不傻，资金最终都是会留在房地产行业。”

    历史最终已经用事实证明，不需要他做任何的推断和逻辑说明。

    “李先生，每次找你都是不会错的。”章舒林对李和的敬佩之情溢于言表，随随便便的举一个简单的例子就能让他明白了这房地产的趋势，不服气都不行！但是，这并不能让他疑虑尽去，他还是接着道，“宏观经济进入大调整时期已成为不争的事实。亚太金融风暴来势迅猛，全球为之震动。就怕整体的大环境都不好啊。”

    “你又想差了。”李和否定了章舒林的意见，“金融危机的影响面还是有限的，即使是国际市场真不景气，政府反而会引导内需，而不是打压房市。

    随房改力度加大，央行购房担保措施出台，引导居民住房消费，市场需求将增加，市场规范化程度提高，新增供应量减少，普通住宅总体售价会稳中趋涨.短期内市场供需矛盾仍难有根本改观、不同区位住宅价格涨落特征仍然持续。”

    随着他的出手，索罗斯在泰国、马来西亚崩盘，在香港被回击，损失7亿美金之后，只能